Myプロフィール (lapis)
メンバー情報
| 名前 | 在井 健二 |
| ふりがな | ざい けんじ |
| ローマ字 | Kenji Zai |
| カテゴリー | 相続専門不動産売買 |
| カテゴリー（英語表記） | Buying and Selling of real estate |
| BNIの役職 | バイスプレジデント |
| 入会日（宣誓式の日） | 2024/08/07 |
ビジネス情報
| 会社名 | 株式会社グランディール |
| 肩書・部署 | 代表取締役 |
| 電話番号 | 047-313-9717 |
| 郵便番号・住所 | 272-0021 千葉県市川市八幡3-23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階 |
| メールアドレス | zai@grandir-ens.net |
| ホームページ | https://grandir-ens.com/ |
| https://www.facebook.com/profile.php?id=100010587188125 |
メンバーからのありがとう
2024/09/19 川田 勝雄
在井さんへの一発目感謝のメッセージ！青年会議所で活動され、そして卒業されたという同じ志を持つ方がLAPISに入っていただき本当に嬉しいです。入会間もないにもかかわらず、対面イベントチーム、BNI活動で積極的に活動されていてリーダーシップを発揮されている姿は本当に素晴らしくそして尊敬しています。これから長いお付き合いになりますが在井さんに貢献できるように頑張ります！今後もよろしくお願いいたします。
2024/10/29 幸野 朱里
在井さんは、なんだかそこにいるだけで 全てをよし！とさせる笑顔と、不思議なパワーを感じる・・・ 不動産売買の事業でも、 「他社にはない強み」も本当素晴らしいので、ぜひそれを沢山の方に知って欲しいです！！ いつもありがとうございます！ これからも仲良くしてください！
2024/12/11 蒼谷 和樹
在井さん、121させていただいた時に忘れかけていた心を取り戻させてくれました。 営業とは何なのか、自分とは何なのか。すべきこと、目指すこと、明るく話す中で足りないものを的確に指摘してくれました！ しかもそれを自分が行っているという口先だけではないその姿に励まされました！ありがとうございます！これからも良い繋がりになれるように頑張らせていただきます！
2025/04/03 岩井 昂
在井さん、愛媛イベントの準備と、当日の観光チームのアテンドなど有難うございました！！愛媛のお酒はいかがでしたかwwまた感想聞かせてください！！
2025/04/18 岩井 昂
在井さん、いつもメインプレゼンのリハーサルをしていただきありがとうございます！！リハーサルに参加をするとメインプレゼンへの理解が深まったり、相手の仕事に興味を持つことができて本当に良い時間を過ごすことができています！！！いつも時間の貢献をしていただき感謝しております！ありがとうございます！
2025/04/24 根岸 慧人
BOD委員としてサポートしてくださりありがとうございます。 普段お世話になってばかりでお返しが出来ていないのでここからしっかりリファーラル出していきます！ 今後ともよろしくお願いいたします！
2025/05/09 堀田 将伍
在井さん、入会当初から本当にお世話になりました。チームMTGでは、最後15分間毎週お話しさせていただけたこと楽しく、大変ありがたい時間でした。まだ何も分かっていない自分に、やっておいた方がいいことや立ち回り方をたくさん教えてくださり本当にありがとうございました。自分が事業のターゲットで悩んでいて在井さんに連絡した際にすぐに1to1してくださったこと、そのスピードとギブの精神に感動しました。またいつかお返しさせてください。
2025/09/24 川田 勝雄
半年間、書記兼会計お疲れさまでした！在井さんのメインプレゼンのティーアップの内容はプレゼンターの言ってほしいことやこれからプレゼンを聞くことがワクワクする内容で本当に素晴らしかったです。来期、またもやLTですね。バイスプレジデント頑張ってください。全力でサポートします。
2025/09/24 堀 博貴
在井さん、10期書記兼会計お疲れさまでした。 この半年、在井さんをはじめとするLTの皆さんが、チャプターの未来を見据え量より質へと舵を切ってくださったこと、その決断と行動力に心から感謝と敬意を表します。 10期でしっかりと足元を固めてくださったおかげで、あとは登っていくだけという力強いステージに立つことができました。 その礎を築いてくださったことに、本当に胸が熱くなります。 11期LTとして、その大切なバトンをしっかり受け取り、チャプターのさらなる発展に全力を尽くしてまいります。 まだまだ若輩者ではございますが、精一杯努めてまいりますので、今後ともご指導ご鞭撻のほど、どうぞよろしくお願いいたします。
2025/09/24 幸野 朱里
在井さん！書記兼会計お疲れさまでした。メインプレゼンのリハでも沢山のフィードバックありがとうございました。素晴らしいLTに支えていただきました！！ 来期はバイスですね！！微力ではありますが、メンバーシップの一員として精一杯サポート致します！ ビシバシご指導お願いします。笑
2025/09/25 伊部 忠士
在井さん 書記兼会計お疲れ様でした。 初めてのLTチームはいろいろ大変なことがあったかと思いますが在井さんのいつでもポジティブに仕事に向き合う姿勢は尊敬しております。11期バイスプレジデントになりますが、バイスプレジデント経験者としてしっかりサポートしていきますので安心してください。半年間一緒に活動出来て楽しかったです。これからもよろしくお願いします。
2025/10/01 阿曽 ゆうこ
在井さん、１０期書記兼会計お疲れさまでした！会計補佐としては補佐いらないくらいしっかりされてて、さすがだと思っておりました！ １１期バイス。JCで培われた経営者たちをまとめ上げる力、存分に発揮いただけることを楽しみにしてます！！営業力アップ勉強会、楽しみにしてます！！
メンバー略歴シート
ビジネスについて
| 事業名 | 株式会社グランディール |
| 専門分野 | 相続専門不動産売買 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡3-23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階 |
| 現在のビジネスの経験年数 | 19年 |
| 過去に経験した職業 | 中古車販売・OA機器販売 |
家族について
| 配偶者 | 有（同い年） |
| その他家族 | 長男(崚人/たかと）：中3 将来の夢 研究員、薬剤師 ・ 次男（悠人/ゆうと）：中1 将来の夢 YouTuber |
| ペット | |
| 趣味 | ゴルフ・旅行・スノーボード・ダンス・投資など |
| その他関心事 | Webマーケティング、FX・株等の投資、お酒（ワインも日本酒・焼酎なんでも）、ご飯（海鮮）、美容・健康 |
| 出身地 | 千葉県千葉市 |
| 居住地 | 千葉県船橋市 |
| 居住年数 | 千葉市：26年・四街道市：1年・船橋市：18年 |
その他
| 私の強い願望 | 仕事が遊びに繋がり、遊びが仕事に繋がる 人生を思いっきり楽しみたい！ |
| 誰も知らない私 | 最近美容に目覚めて、脱毛とスキンケアをしてます。効果があるかわからない美容内服も飲んでます。 |
| 私の成功の鍵 | 出来ない理由は考えず、出来る方法を考える プラス発想無き人生に将来は無い。 |
G.A.I.N.S
| Goal（目標） | 関わる全ての人を笑顔に チャプター内でコンタクトサークルを増やし相続パワーチームを作る ＢＮＩで仕事が回る仕組みを作っていく（現在 相続セミナー・相談会開催） 募集カテゴリー：行政書士、税理士、司法書士 【目標】 2028年 売上5億 2030年 売上10億 |
| Accomplishments（実績） | 不動産売買業歴：19年 その内 不動産仲介業：4年勤務 戸建住宅デベロッパー：13年勤務（内7年間№2として会社を切り盛り） 年間10億から13億を7年間売上 合計300棟以上の建物を企画 以上の経験を得て、2024年3月独立しました。 |
| Interests（興味） | 自己投資 資産運用 FP技能検定 |
| Networks（人脈） | 公益社団法人船橋青年会議所OB（常任幹事） 公益社団法人船橋青年会議所（外部監事） さざんか募金運動推進協議会（会長） 真誓会浦安エリア 不動産業者・建設業者 弁護士・司法書士・行政書士・測量・土地家屋調査士 |
| Skill（スキル） | 宅地建物取引士 不動産終活アドバイザー・不動産終活士 相続診断士 |
ONE to ONE ミーティングシート
| １．名前とプライベート情報 | 在井 健二（ざい けんじ） 生年月日：1979年7月27日生まれ 思春期にＨＩＰＨＯＰダンスにはまり、ラジカセ持って踊っていました。 18歳の頃バイク事故を起こし、膝の靱帯がボロボロになり、ダンスとバイクを辞めて 車のスピード狂に、運転好きと車好きを勘違いし、自動車の専門学校に入学 専門学校：旧）ニホン・オートモービル・カレッジ 自動車研究科・現）日本自動車大学校 研究科卒 専門学校は4年制で最初の2年間で ガソリン・ジーゼル2級整備士（国家資格）・中古車査定士・アーク溶接・ガス溶接・有機溶剤取扱主任者、等々取得 残り2年間は、自動車の研究や自動車整備工場の経営等を学ぶ予定でしたが、 カー雑誌【Ｏｐｔｉｏｎ】の学生のレース活動を追いかける企画で、 ドライバーとして雑誌主催の耐久レースに2年間参戦。 ほぼその企画のみで学校を卒業しました。（4輪ドリフトだって出来ちゃいます笑） 車関係の資格たくさん保有してますが車業界には1年くらいしか居ませんでした。 OA機器販売を2年半ほど行い 27歳の時に不動産屋に就職 4年間不動産仲介業を学び、 13年戸建て分譲デベロッパーに勤務し独立（内7年間は会社の№2として切り盛りしてました） |
| ２．会社名・役職 | 株式会社グランディール・代表取締役 |
| ３．専門分野 | 不動産売買・買取再販・仲介 |
| ４．他社にない強み | 街の不動産屋では出来ない開発行為の検討・企画ができます。 市街化調整区域も事業化出来るかの判断ができます。 排水先が無く大手デベロッパーが分譲を諦めた案件 開発分譲成功 未接道で再建築不可の土地 新築分譲成功 【相続チーム】 弁護士、税理士、司法書士、行政書士、FP、IFAなど、 各分野の相続の専門家とチームを組み、 お客様の相続問題をワンストップで解決しています。 各専門家に同時にお話しが聞けるので、単なる売却相談ではなく、 遺産分割・登記・税務まで、最適な解決策をご提案できるのが、強みです。 |
| ５．こんな人や会社がわたしのお客様になります | 金のたまご 相続不動産を放置されている方 相続相談出来る人が知り合いにいない方 金のガチョウ 相続・破産などで不動産を扱う士業の方 終活相談をされている保険業の方 葬儀屋さん |
| ６．当社について、どう話を切り出したらよいか？ | 相続について不安を持たれている方がいたら 相続セミナー・相談会を主催し、各分野の相続の専門家とチームを組み、 お客様の相続問題を売却相談だけでなく、 ワンストップで遺産分割・登記・税務まで、 最適な解決策を提案してくれる人を知っているよと お繋ぎください。 相続の対応に悩んでいる士業の方がいたら―― 各分野の最適な専門家とお繋ぎが出来て、煩わしい業務を巻き取ってくれる 不動産屋を知っているよとお繋ぎください。 |
直近１０件の顧客リスト
直近１０件の顧客
| 1 | 大手ハウスメーカー |
| 2 | 不動産業者 |
| 3 | 地主さん |
| 4 | デベロッパー |
| 5 | 離婚調停中の夫婦 |
| 6 | 不動産を相続した人 |
| 7 | 会社経営者 |
| 8 | 相続準備されている方 |
| 9 | 投資家 |
| 10 | 不動産売却が困難な方 |
顧客について
| 彼らはどのようにしてあなたの元へやってきましたか？ | 自身の人脈から LAPISメンバー LAPISメンバーからの紹介 BNIメンバーからの紹介 相続セミナー・相談会のお客様 弁護士からの売却依頼 行政書士からの売却依頼 |
| 彼らにどのような商品・サービスを提供しましたか？ | ①知人の不動産業者から、所有不動産の売却依頼、仲介にて大手ハウスメーカーに売却 ②知人の紹介から、親の認知能力がある内に不動産を売却したい、リスクのない契約をしたい・早く現金化したいという希望。一般的な契約では、契約不適合責任や測量の不調による契約解除などのリスクが発生するので、弊社にて買取。 ③顧問弁護士より相続で放置不動産を買取 |
| 彼らは平均的な顧客でしたか？ | ①相場よりも高い価格設定で、購入していただける会社が見つからない状況でした。 諦めずに営業している内に、その場所で事業をしたいと希望するお客様とつながりのある大手ハウスメーカーの営業さんと知人の紹介で繋いでいただけました。 ②知人から紹介された地主さんだったため、信頼されいいお取引ができました。 |
リファーラルについて
| その他のリファーラル提供者にはどんな人がいますか？ | 不動産に強い弁護士の方 相続に強い行政書士の方 相続に強い保険業の方 結婚相談所の方 |
| 「質の高い」リファーラルとは？ | 不動産の売却の意思がある人の紹介 ＢＮＩに興味を持っている相続関係の仕事をされている方の紹介 ＢＮＩに興味を持っている解体業の方の紹介 |
| 「不適切な」リファーラルとは？ | 送客する仕組みを考えておらず、仕事が欲しいだけの方 |
コンタクトサークル
Contact Circle Top3
| トップ３ | 弁護士 税理士 不動産仲介業者 |
コンタクトサークル
| 1 | 弁護士 |
| 2 | 税理士 |
| 3 | 土地家屋調査士 |
| 4 | 司法書士 |
| 5 | 保険代理店 |
| 6 | 不動産仲介業者 |
| 7 | デベロッパー |
| 8 | ハウスメーカー |
| 9 | 会社経営者 |
| 10 | 不動産投資家 |